公司造价总工程师李敏履职成都市房调委，以专业优势助力法治建设

▲ 成都市房地产行业人民调解委员会

成都市房地产行业人民调解委员会（以下简称“房调委”）是由成都市房地产开发企业协会发起，成都市司法局指导并批准成立的行业公益性调解组织机构。房调委主要针对房地产行业纠纷开展矛盾化解服务，重点解决土地出让纠纷、土地开发整理纠纷、房屋建设纠纷、供应链纠纷、房屋买卖及租赁纠纷、房屋交房纠纷、房屋管理纠纷、物业纠纷等。

房地产作为我国支柱产业，所涉行业近200余个。房地产领域内的纠纷繁多，特别是在合同纠纷、质量投诉、房屋交付等环节，问题表现尤为集中，给政府相关职能部门、政法系统带来一定的压力。与此同时，对于房地产行业的各类矛盾和纠纷，不少当事人双方其实并不想走诉讼司法程序，一是对企业品牌商誉影响较大；二是耗时较长，可能一到两年出不了结果；三是两败俱伤，得不偿失。房调委作为行业的人民调解机构，主要作用就是沟通化解行业内部的矛盾和纠纷，立足公益为政府分忧、为企业排难、为消费者解疑，助力行业健康、平稳、和谐发展。

房调委紧紧围绕改革、发展、稳定大局，坚持“调防结合，以防为主，多种手段，协同作战”的工作方针，积极探索调解加司法确认及仲裁确认模式，在化解民间纠纷、防止矛盾激化、维护行业及社会稳定发挥应有的作用。调委会委员及调解员主要由人大代表、政协委员、仲裁员、房地产行业专家等组成，同时房调委与多家商事调解机构、仲裁研究中心、仲裁机构建立协助关系，在仲裁和调解结合方面进行了实质性的探索和推进，为化解行业矛盾纠纷走出了一条行之有效的创新之路，有效维护了行业及社会的和谐稳定。

▲ 我司造价总工程师李敏履职值班

我司造价总工程师李敏作为房调委委员，近期积极参与驻点值班工作，充分发挥专业优势，将工程造价领域的深厚经验转化为调解工作的创新实践。作为公司核心技术骨干，李工不仅参与编制了《建设工程委托争议评审合同（示范文本）》、《建设工程造价鉴定意见书编审规程》等行业规范性文件，更以其丰富的实践经验和专业造诣，为行业发展贡献公益力量。

▲ 参编《建设工程委托争议评审合同（示范文本）》

▲ 参编《建设工程造价鉴定意见书编审规程》

在造价咨询领域，我司凭借扎实的专业实力和丰富的项目经验，已成功入选四川省高级人民法院、成都市中级人民法院等17家法院的司法鉴定机构名录库，累计完成司法鉴定案件百余起，获得各级法院和仲裁机构的高度认可。未来，我们将继续拓展与各级法院的合作，进一步提升专业服务能力。

此次参与房调委工作，是我司积极履行社会责任、服务法治建设的重要体现。未来，我们将继续发挥专业特长，深化行业实践，以专业力量助力社会公益事业发展，为构建规范有序的市场环境持续贡献力量。