第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

巴中市文旅新区关坝片区安置房建设项目(项目名称)施工设计总承包/标段 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 巴中市文旅新区关坝片区安置房建设项目(项目名称)施工设计总承包/标段 (项目名称)已由 南江县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 南发改审〔2022〕22号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川光雾山诺水河旅游发展有限公司 ， 建设资金来自 上级财政资金+企业融资 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川光雾山诺水河旅游发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

 1.2本招标项目由 南江县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 南发改审〔2022〕22号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 中天顺韵建设管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：关坝镇。

2.2建设投资额：32018.00万元。

2.3建设规模：项目包括东侧地块与西侧地块两个地块，总占地面积44263.42平方米，为R2二类居用地。项目总建筑面积79870.15平方米，其中地上建筑面积66393.37平方米、地下建筑面积13301.28平方米、底层架空层175.50平方米。项目容积率1.50、建筑密度30%、绿地率38%，机动车位317个，非机动车位1977个。

2.4计划工期：570日历天（其中设计周期90日历天，施工工期480日历天）。

2.5招标范围：本次招标主要包括设计、采购、施工以及合同约定的其他相关工作。

    2.6标段划分：施工设计总承包一个标段。                                                

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： 1.设计资质要求：具有独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质。2.施工资质要求：独立法人资格，同时具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ☑ 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求： □ 建筑工程专业，注册一级建造师,具有安全生产考核合格证（B证） □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有注册一级建筑师资格，须为投标人本单位人员 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有工程类中级及以上技术职称 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员承包范围、职责分工；（2）组成所有联合体的成员不得超过3家；（3）联合体牵头人为施工单位，联合体牵头人负责缴纳投标保证金和本次投标活动以及合同的全面实施（还包括但不限于递交各项成果、预算编制、涉及投标定标相关事宜等)；（4）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 11 月 30 日00时00分 开始登陆：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站（http://zwhjy.cnbz.gov.cn/）“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

 4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年  12月 21 日 9时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《巴中市公共资源交易信息网》、《四川建设网》、《四川光雾山诺水河旅游发展有限公司官网》（http://www.gnlyfz.com） (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

 招 标 人： 四川光雾山诺水河旅游发展有限公司

 地    址： 四川省巴中市南江县光雾山镇月琴路3号

 邮    编： /

 联 系 人： 李先生

 电    话： 0827-8288230

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

 ☑ 招标代理机构： 中天顺韵建设管理有限公司

 地    址： 四川省成都市锦江区静沙南路沙河壹号B座10楼

 邮    编： /

 联 系 人： 曹先生

 电    话： 028-85918333

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

2023年11月29日

注：

 （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

 （4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。